<オーナーチェンジ物件>

■表面利回り6.57％

■3駅4路線利用可能で利便性の高い好立地

■下町の閑静な住宅街

■南向きバルコニー

■リフォーム工事完了済み

■小学校近くて安心

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000082414

所在地	東京都北区岸町２丁目8-2
交通	京浜東北線「東十条」駅徒歩8分 埼京線「十条」駅徒歩13分 京浜東北線「王子」駅徒歩15分
間取	3DK
土地面積	38.52m² 実測
建物面積	44.06m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1968年11月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	4M道路に2M接道
小学校区	十条台小学校（290m）	中学校区	十条富士見中学校（850m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※本物件は賃貸契約を引継ぐ必要があります。 ※表面利回りは、公租公課・管理費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。また将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られることを保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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