東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩4分！
安心のリフォーム済みマンション

■「竹ノ塚」駅まで徒歩4分とアクセス良好
■商業施設、徒歩圏内と生活しやすい住環境
■小学校、徒歩6分とお子さまの通学も安心
■1階なので、小さなお子さまの足音も響きません。
■南側バルコニーにつき、陽当たり良好
■平成30年8月リフォーム済
（キッチン〈食洗機付〉、洗面台交換、クロス張替など）

空室につきいつでも内覧可能です。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000082740

所在地	東京都足立区竹の塚１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩4分
間取	2SLDK (LDK12.2帖、洋室4.7帖、和室6.0帖、S3.7帖)
専有面積	61.88m²
バルコニー面積	7.28m² 南向き
総戸数	全107戸／今回販売1戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 1階部分
築年・入居	1995年3月築	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	12,440円／月	修繕積立金	5,570円／月
管理形態	日勤 自主管理	管理会社	株式会社長谷工スマイルコミュニティー
駐車場	敷地内にあり 15,000円／月 ～ 17,000円／月	小学校区	竹の塚小学校（420m）
中学校区	第十四中学校（620m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2018年8月）施工 浴室、キッチン、洗面所 浴室鏡・シャワー交換、給湯器交換（平成24年12月） 内装: 全室クロス張替 CF貼付、襖・畳表替え、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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