人気の北千住エリア。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。

■土地面積／登記簿35.53m2（10.74坪）、現況39.02m2（11.80坪）
■水道・ガス引き込み有り
■現況更地（物置有り）
■駐車場・資材置場に最適
■建物参考プランあり。建築会社のご紹介も承ります

■5路線利用可「北千住」駅徒歩21分。人気の北千住エリア
■コミュニティバス「千住元町」バス停徒歩1分
■荒川河川敷近く緑豊かなロケーション

※建物を建築する際にはセットバック（1.11m～1.16m）が必要です。
（東川区道中心線より2m後退）
セットバック後の正味宅地は約26.86m2です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000082938

所在地	東京都足立区千住元町29-13
交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩21分 常磐線「北千住」駅徒歩21分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス8分 バス停「千住元町」停歩1分
土地面積	35.53m² 公簿 (10.74坪)
販売区画数	全1区画／今回販売1区画	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北6.18M道路に5.61M接道／西1.82M道路に11.24M接道	小学校区	千寿双葉小学校（740m）
中学校区	千寿青葉中学校（1100m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※準防火地域（新たな防火規制区域）、第3種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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