【荒川区 不動産】12月11日、値下げしました！堂々完成！C、D号棟内覧できます。
スーパー、小学校近く住環境良好。開放的な角地、カースペース付き全4棟が誕生。

■JR高崎線「尾久」駅徒歩9分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
■小学校徒歩4分（303m）でお子さまの通学も安心
■あらかわ遊園至近！ファミリーで楽しめます♬

■対面式キッチン、各棟14帖以上のゆとりあるLDK
■駐車スペース1台付き
■ペアガラス、TVモニターホン、シャワートイレで快適な暮らしをサポート♬

ぜひ、現地にてご確認ください。
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円〜4880万円

自己資金

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000083063

所在地	東京都荒川区西尾久８丁目
交通	高崎線「尾久」駅徒歩9分 都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	46.5m² ～ 52.46m² 実測 (14.06坪～15.86坪)
建物面積	79.38m² ～ 85.13m² (24.01坪～25.74坪※車庫部分4.46㎡～13.49㎡含む)
販売戸数	全4棟／今回販売4棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2018年10月	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-18-06150-1号～06026-1号	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北4M道路／東8M道路
小学校区	尾久第六小学校（303m）	中学校区	第七中学校（780m）
取引態様	媒介
設備	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※建物面積に車庫部分、A号棟5.49㎡・B号棟4.46㎡・C号棟13.49㎡・D号棟11.63㎡含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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