葛飾区宝町2丁目 借地権付き新築戸建 |足立区の不動産はお任せ下さい。

新築一戸建て

葛飾区宝町2丁目 借地権付き新築戸建  

情報更新日:2019/05/23 次回更新予定日:2019/06/06

価 格3,580万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区宝町2丁目周辺地図

交 通京成本線「お花茶屋」駅徒歩5分

堂々完成!内覧できます!葛飾区宝町2丁目リビングイン階段を備えた20帖のLDK。家族が自然と触れ合える導線です。毎日を過ごす場所だから。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと、品質を大切に。シンプルな機能美とスマートな空間美。駐車スペース1台付き
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【葛飾区 不動産】京成本線「お花茶屋」駅徒歩5分!LDK20帖の大型4LDK+車庫が誕生!

■「日暮里」・「上野」へダイレクト!通勤・通学便利な駅近物件!
■小・中学校近く、お子さまを育むのにも安心です♪
■8.2m公道面、駐車スペース1台付き

■設備・仕様充実デザイナーズハウス!
 ・ガラストップコンロ、タッチレスセンサー
 ・食器洗浄乾燥機
 ・リビング床暖房
 ・全室LOW-Eペアガラス
 ・エコジョーズ
 ・カラーモニター(録画機能付き)インターホン
 ・浴室暖房乾燥機
 ・シャワー付きトイレ2か所
 ・宅配ボックス…他

■ウォークインクローゼット他、収納スペースも充実♪

堂々完成!実際の建物をご覧いただけます。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000090463

所在地 東京都葛飾区宝町2丁目
交通 京成本線「お花茶屋」駅徒歩5分
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分
間取 4LDK + WIC (LDK20.1帖、洋室5.1帖、洋室6帖、洋室6.1帖、洋室7.1帖)
土地面積 79.41m² 公簿 (24.02坪)
建物面積 119.28m² 公簿 (36.08坪 ※車庫部分11.23平米含む)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2019年5月 建物現況 完成済
建築確認番号 第18UDI2T建01016号 駐車スペース 1台
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 旧法賃借権
(借地料:16814円/月 期間:20年)
接道 北8.2M道路
小学校区 宝木塚小学校(400m) 中学校区 双葉中学校(500m)
取引態様 媒介   
設備 床暖房/省エネ給湯器エコジョーズ/浴室換気乾燥機/保温浴槽/浴室保温床/サーモスタット付き水栓/LED照明/システムキッチン/ガラストップコンロ/タッチレスセンサー水栓/3面鏡洗面化粧台/外水栓
備考・制限等 【借地権付き住宅とは】借地権付き住宅とは、土地の所有者は地主様のまま、建物の所有者が買主様になります。建物の所有者(借地権者)は土地の所有者(地主様)に地代を払います。
★借地権のメリットとは、
①土地の固定資産税等がかかりません。
②土地の分の諸費用が掛からないので、購入時の諸費用を抑えられます。

こだわり項目

整形地LDK15帖以上デザイナーズハウス全室2面採光2面以上バルコニー床暖房食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトTVモニタ付インターホンビルトガレージ都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号:東京都知事(7)第62333号