2SLDK～4LDK全6棟が誕生。
人気の2階建てプランあり！

■東武伊勢崎線『五反野』駅徒歩9分！
■スーパー、ドラッグストア他、生活施設充実♬

■駐車スペースつき
■全棟ウォークインクローゼット付き！収納豊富
■全棟LDK14帖以上！暮らしをサポートする設備・仕様も揃います
■耐震等級で最高ランクの「3」を獲得！地震保険の優遇が受けられます。

ぜひモデルハウスでご確認ください。
当日のご案内もお気軽にお問合せください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円〜4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000093395

所在地	東京都足立区梅田２丁目
交通	東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分
間取	2SLDK～4LDK
土地面積	71.88m² ～ 110.6m² 実測 (私道2.65m²別に有)
建物面積	93.15m² ～ 116.33m² 実測 (※6号棟車庫部分12.42平米含む)
販売戸数	全6棟／今回販売5棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2019年5月	建物現況	建築中
建築確認番号	第18UDI1W09586号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西4M道路／北東4M道路
小学校区	梅島小学校（900m）	中学校区	第九中学校（700m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※構造／木造3階建て（2･4･6号棟）、木造2階建て（1･5号棟）※私道持分/4.13平米各1/4（1･2･4号棟） ※1号棟3LDK＋WIC、2号棟2SLDK＋3WIC、4号棟2SLDK＋3WIC、5号棟2LDK＋2S＋WIC、6号棟4LDK＋WIC

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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