足立区南花畑2丁目 新築戸建 |足立区の不動産はお任せ下さい。

新築一戸建て

足立区南花畑2丁目 新築戸建  

情報更新日:2019/05/17 次回更新予定日:2019/05/31

価 格4,590万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区南花畑2丁目周辺地図

交 通つくばエクスプレス「六町」駅徒歩11分

※施工例写真子ども部屋を確保したい家族へ。それぞれのお部屋に収納があるので、お部屋をスッキリと使うことができます。足立区南花畑2丁目※施工例写真※施工例写真
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”家族のふれあいを育む住まい”広々としたリビングダイニング、親子いっしょのバスタイムが叶えてくれます♪

■家事をしながら会話も楽しめる対面キッチン。キッチン横はサニタリーに通じているため、家事導線もとても楽に。
■リビングに2階への階段を設置。子ども部屋へ上がる前に「お帰りなさい」と声をかけてあげることができます。
■南西角地に面した、開放的なロケーション。南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きます。

■「六町」駅から、ターミナル駅「北千住」へ5分、2駅!アクセスの幅も広がります。
■現地のある「南花畑」は、スーパー「ベルクス」やホームセンター「Olympic」などの商業施設が徒歩圏で、快適に暮らせる環境が整っています♪
■徒歩3分(170m)の花保小学校をはじめ、徒歩2分(140m)の花保中学校、徒歩4分(280m)の保育園など、教育施設も数多く整備されています。

■住宅の品質を具体的な等級や数値で表示する「住宅性能表示制度」を導入。耐震等級は最高ランクの「3」を獲得するなど、”安心して住める”わが家に。

モデルハウスでは、同仕様の設備などをご確認いただけます。
内覧すれば実際の暮らしがイメージしやすくなりますので、ぜひご家族揃ってご覧ください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000096240

所在地 東京都足立区南花畑2丁目
交通 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩11分
間取 4LDK (LDK16.2帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積 85.42m² (25.83坪)
建物面積 90.67m² (27.42坪 ※建物面積に車庫面積8.53平米含む)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2019年5月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-19-01165-1号 駐車スペース あり
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 権利種類 所有権
接道 西11.3M道路/南8M道路 小学校区 花保小学校(170m)
中学校区 花保中学校(140m) 取引態様 媒介
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地LDK15帖以上耐震構造全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホン都市ガス小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号:東京都知事(7)第62333号