台東区日本堤2丁目 借地権付き新築戸建|足立区の不動産はお任せ下さい。

新築一戸建て

台東区日本堤2丁目 借地権付き新築戸建 

情報更新日:2019/06/20 次回更新予定日:2019/06/28

価 格4,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都台東区日本堤2丁目周辺地図

交 通常磐線「南千住」駅徒歩6分

4LDKとしても使えるゆとりある住まい。駐車スペース並列2台可能でセカンドカーをお持ちのご家族にもオススメです♪完成イメージパース家事をしながら会話も楽しめる対面キッチン。家族がくつろげる広いLDKを叶えました。「南千住」駅より徒歩6分。都心近接で生活利便性と公園などに恵まれたロケーション。東側6m公道に面しているので駐車もスムーズにおこなえます。
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「南千住」駅徒歩6分、交通・生活利便性の高い立地に20帖のLDKと駐車場2台分の大型プランが登場!

■上野や秋葉原をはじめ主要駅へスピーディにアクセス。
都心近接で生活利便性と公園などに恵まれたロケーション。

■セカンドカー、来客時にも便利な駐車スペース並列2台可。
■広い20帖のリビング・ダイニング・キッチン。
■水廻りをまとめ、導線を短くして家事がラクラク。
■3.3mの吹抜けのあるリビング・ダイニングには床暖房を設置。
■きれいな水がうれしい浄水器付き。
■1616サイズのゆったりした浴室には浴室換気乾燥機を設置。
■2か所設置のトイレは節水タイプを採用。
■準耐火構造で防火サッシを採用。

95平米超のゆとりある2階建て。安心の地盤保証10年付き。
現地内覧・資料請求はお気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000099446

所在地 東京都台東区日本堤2丁目
交通 常磐線「南千住」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩6分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩6分
間取 3SLDK (LDK20帖、洋室4.8帖、洋室5.1帖、洋室5.2帖、S5.2帖)
土地面積 95.14m² 公簿 (28.77坪)
建物面積 99.22m² 公簿 (30.01坪※車庫部分6.35平米含む)
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2019年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第BNV確18-1419号 駐車スペース 2台可
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
容積率 600% 都市計画 市街化区域
権利種類 旧法賃借権
(借地料:23300円/月 期間:20年)
接道 東6M道路
小学校区 東浅草小学校(550m) 中学校区 桜橋中学校(1500m)
取引態様 媒介   
備考・制限等 【借地権付き住宅とは】借地権付き住宅とは、土地の所有者は地主様のまま、建物の所有者が買主様になります。建物の所有者(借地権者)は土地の所有者(地主様)に地代を払います。
★借地権のメリットとは、
①土地の固定資産税等がかかりません。
②土地の分の諸費用が掛からないので、購入時の諸費用を抑えられます。

こだわり項目

全室2面採光全居室収納床暖房浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号:東京都知事(7)第62333号