新築一戸建て
足立区鹿浜6丁目 新築戸建 全2棟
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：2024/05/26 取引条件有効期限：2024/05/26
価 格4,990万円（税込）〜5,490万円（税込）
所在地東京都足立区鹿浜６丁目
交 通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分
敷地面積約２５～３２坪。南側６．０メートル公道面につき陽当たり良好な全２棟の新築戸建が誕生！全棟ＬＤＫ１８．０帖以上のゆとり設計、ルーフバルコニーもついた２ＬＤＫ＋２Ｓ～３ＬＤＫ＋Ｓ
■ＬＤＫは全棟１８．０帖以上と広々。ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せるのでお子さまにも目が届き、安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■食洗機・宅配ボックスほか、暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。
■南側６．０メートル公道面に接道！駐車も楽々です。
■鹿浜五色桜小学校まで徒歩５分、鹿浜菜の花中学校まで徒歩８分でお子様の通学も安心です。
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
■ＬＤＫは全棟１８．０帖以上と広々。ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せるのでお子さまにも目が届き、安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■食洗機・宅配ボックスほか、暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。
■南側６．０メートル公道面に接道！駐車も楽々です。
■鹿浜五色桜小学校まで徒歩５分、鹿浜菜の花中学校まで徒歩８分でお子様の通学も安心です。
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【１号棟】完成イメージパース
【２号棟】完成イメージパース
敷地面積２５～３２坪。全２棟の新築戸建が誕生します！ 現地写真(2024年2月撮影)
前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。 現地写真(2024年2月撮影)
担当スタッフより
- 眞島 裕治
- 敷地面積約２５～３２坪。南側６．０メートル公道面につき陽当たり良好な全２棟の新築戸建が誕生！全棟ＬＤＫ１８．０帖以上のゆとり設計、ルーフバルコニーもついた２ＬＤＫ＋２Ｓ～３ＬＤＫ＋Ｓ
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000324915
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分 バス停「鹿浜センター南」停歩4分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス22分 バス停「鹿浜六丁目」停歩2分 |
||
| 間取 | 2SLDK～3SLDK | ||
| 土地面積 | 85.01m² ～ 108.07m² 実測 | ||
| 建物面積 | 110.36m² ～ 133.24m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2024年6月中旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235711460号、他 | 引渡時期 | 期日指定有(2024年6月下旬) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 南側6M公道に接道 | 小学校区 | 鹿浜五色桜小学校（370m） |
| 中学校区 | 鹿浜菜の花中学校（590m） | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
こだわり項目
平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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鹿浜五色桜小学校平成２７年、足立区立鹿浜小学校及び足立区立上沼田小学校が統合し、鹿浜五色桜小学校が開校。
約570m
鹿浜菜の花中学校鹿浜中学校と第八中学校を平成２８年４月に統合し誕生。平成３０年４月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。令和３年現在生徒数５１６名、特別支援学級生徒数３２名 特色ある教育活動として学年担当制を導入
約760m
コモディイイダ 鹿浜店【営業時間 9:00～22:00（衣料品フロア 9:00～22:00）】駐輪場・駐車場を完備。生鮮食品や手作りパン、加工食品だけでなく衣料品や日用雑貨を扱っているので日常のお買い物に便利です。
約530m
お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間：9:30〜18:30
- 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号：東京都知事(8)第62333号