オーナー様募集｜足立区を中心に西新井・江北・鹿浜・王子などの不動産はお任せ下さい。城北・城東エリアの地域No.1を目指します。

西新井・江北・鹿浜・王子などを中心に「地域密着ならでは」の新鮮で豊富な新築戸建などの不動産情報をお届けします。この街を知り尽くした私たちが数多くの実績と多岐にわたるノウハウに基づく円滑で安心な不動産取引をサポートします。本社、賃貸管理センター、王子店がございます。お気軽にご来店ください。

オーナー様募集【管理システム】

賃貸経営とはオーナー様の大切な資産の運用です。ハウスセイラーズでは、より安心で効率の良い運用益（利回り）が確保できるよう、管理プランをご用意しております。

当社管理システムのご案内【オーナー様へ】

足立区・北区を中心とした、地域に密着した、きめ細やかなサービス。

ハウスセイラーズでは、若くて行動力のあるスタッフが「地域に密着したきめ細かなサービス」をモットーに営業展開をしております。おかげさまでお客様も多数ご来店いただき、最近では賃貸物件が不足している状態が続いております。現在空室をお持ちのオーナー様、私どもハウスセイラーズのバイタリティーにお任せください。地域に密着しているからこそご満足いただけるきめ細かなサービスで、賃貸経営の煩わしさやお悩み事など、ハウスセイラーズが全てお引き受けいたします。

  • 管理業務を委託いただかない場合
  • 契約の管理（更新手続等）のみをハウスセイラーズにていたします。月々の集金から滞納発生時の督促・入居者からのさまざままクレーム処理などは、すべてオーナー様に対応していただくことになります。
  • 毎月の集金が面倒、滞納が心配だな、建物の保守も考えたい、その、お悩み解消します！！ご要望に応じてお選びいただける3タイプのプランをご用意しております。
お手頃設定で賃貸経営をフォロー・らくらくプラン
賃貸物件の運用には月々の集金・滞納の督促・入居者からのさまざまなクレーム処理など、何かと煩わしい手間がかかるものです。募集から入居・退去まで、それらの業務をオーナー様に代わってお手伝いするシステムがこの基本プランです。一戸からお受けいたします。
さらに充実した内容でご満足のあんしんプラン
上記の基本プランに建物の保守・点検・清掃業務をプラスした、文字どおりご安心頂けるプランです。定期的に巡回を実施し、オーナー様の大切な資産を維持・管理いたします。（戸数によりご要望に沿えない場合もございます）
安定した家賃経営をお約束・おまかせプラン
ハウスセイラーズがオーナー様の建物を一括して借り上げ、一般のお客様へ転貸するプランです。賃料保証・空室保証が付いておりますので、滞納が発生した場合や空室が発生した場合も定額でのお支払となりますので、安定収入のもと確実な資金計画が立てられ、煩わしい管理業務を一括しておまかせ頂けます。（築年数・その他状況によりご要望に沿えない場合もございます）
■プラン概要 らくらくプラン あんしんプラン おまかせプラン
　 管理手数料 ５％ １０％ ２５％
取引態様 媒介 媒介 代理
敷金・保証金 オーナー様 オーナー様 当社
礼金・更新料 オーナー様 オーナー様 当社
振込時の手数料負担 オーナー様 当社 当社
更新労務報酬 ５０％ ５０％ なし
広告宣伝費 １００％ １００％ なし
募集業務 入居者募集 ○ ○ ○
鍵のお預かり ○ ○ ○
有料広告への掲載 ○ ○ ○
入居審査 ○ ○ ○
賃貸借契約手続き ○ ○ ○
代理捺印・領収証発行 ○ ○ ○
入居後の管理 苦情対応 ○ ○ ○
賃料の集金 ○ ○ ○
滞納の督促 ○ ○ ○
賃料保証 × × ○
契約更新手続き ○ ○ ○
定期巡回点検 △ ○ ○
共用部分の清掃 △ ○ ○
設備の法廷点検手配 △ ○ ○
退去 解約受付 ○ ○ ○
退室確認・点検 ○ ○ ○
内装工事手配 ○ ○ ○
解約時の敷金等精算 ○ ○ ○
新賃料の査定 ○ ○ ○

△印はオプションとしてご用意しておりますので、ぜひご相談ください。
例）指定業者による建物定期清掃・・・月額10,000円〜20,000円
火災報知機等の消防設備点検・・・別途お見積もり（防災管理責任者がおります）
浄化槽の汲取り手配・・・・・・数量による
また、内外装・上下水道・電気・ガス・害虫駆除等、当社提携の工事業者をご紹介することもできますので、
ぜひご利用下さい。

ご相談・お見積もりは無料です、お気軽にお問い合わせください。

下記お問合せフォームにてお送りいただくか、お電話でのお問合せもお受けしております。賃貸経営について少しでも不安な点がありましたら、まずはご相談ください。ご相談・お見積もりは無料です。

tel.03-3896-0141（賃貸管理センター）

お問い合わせフォーム