11月23日、値下げしました！2路線3駅利用可能でアクセス良好！東南角部屋につき陽当り良好。

■「大師前」駅徒歩7分、「江北」駅徒歩9分、「西新井」駅徒歩16分
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内とお買物に便利
■トリプルガードロックで安心・安全な暮らしをサポート
■管理人日勤につき管理体制良好
■平成30年2月新規リフォーム済み
■東南角部屋につき陽当り良好
■温水式床暖房で足元ポカポカ（LD部分）
■大切なペットと一緒に暮らせます。（制限有）

空室につきいつでも内覧可能です。
当日のご案内もお気軽にお問合せください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000088381

所在地	東京都足立区西新井本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩9分 東武大師線「大師前」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分
間取	2SLDK (LDK14.8帖、洋室5.5帖、洋室6帖、S4.7帖)
専有面積	70.02m² (壁心)
バルコニー面積	7.64m² 南向き
総戸数	全35戸／今回販売1戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分
築年・入居	2007年2月築	施工会社	小柳建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	19,810円／月
修繕積立金	12,320円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐輪場料金	200円 ～ 300円／月
小学校区	西新井第一小学校（600m）	中学校区	第五中学校（240m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2018年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2018年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） CF、ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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