「西新井」駅徒歩8分の好立地。全10棟の新しいコミュニティが誕生！

■全棟人気の2階建て、ファミリーに嬉しい4LDK＋車庫
■住宅性能評価書取得済みで、”安心”をご提供。耐震等級は最高ランクの「３」を獲得しました。

■急行停車駅「西新井」徒歩8分、日比谷線乗り入れで都心へも快適アクセス！
■ご家族で楽しめるショッピングセンター『ARIO西新井』まで徒歩7分（500m）
■生活施設が徒歩圏で暮らしやすいロケーションです。

モデルハウス内覧できます！
設備・仕様などがご確認いただけますので、ぜひご家族揃ってご見学ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円〜5290万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000101699

所在地	東京都足立区栗原３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩8分 東武大師線「大師前」駅徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	81.86m² ～ 86.32m² (私道162.73m²別に有、24.76坪～26.11坪)
建物面積	85.07m² ～ 94.71m² (25.73坪～28.64坪)
販売戸数	全10棟／今回販売9棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2019年7月	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-19-003850-1号他	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	北西6.4M道路／4.5M道路
小学校区	栗原小学校（599m）	中学校区	第十中学校（1100m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※「ハウスプラス住まい保険」の加入要／31,220円（税込）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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