JR山手線「田端」駅徒歩圏の好アクセス！LDK20帖のゆとりある4LDK・全2邸の誕生。

ぬくもり感じる「南仏プロヴァンス風」、
豊富な収納スペースと、全居室6帖以上でお子さまが大きくなっても安心のプランです♪

■4路線4駅利用可能なマルチアクセス！
■小学校まで徒歩2分（150m）でお子さまの通学も安心。商店街、スーパー近くお買い物も便利です♪
■ご家族・お友達もくつろげる広々20帖のLDK！足元ポカポカ床暖房付き。
■リビングが見渡せるカウンターキッチン。忙しいママに嬉しい食洗機付き。

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物件価格 5680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000109098

所在地	東京都荒川区東尾久５丁目
交通	山手線「田端」駅徒歩18分 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩4分 高崎線「尾久」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	60.14m² ～ 64.57m² 公簿 (18.19坪～19.53坪)
建物面積	117.21m² ～ 124.45m² (35.45坪～37.64坪)
販売戸数	全2棟／今回販売2棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2019年11月	建物現況	建築中
建築確認番号	JTC19Y-AZ0364-00号	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東3.4M道路
小学校区	尾久小学校（150m）	中学校区	尾久八幡中学校（750m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※建物面積に駐輪場・車庫部分含む／6.65平米～11.45平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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