11月30日、値下げしました！生活便利な住環境。南向き・3方角部屋のファミリープランが月々7万円台から！
新規内装リノベーション実施。新築のようなお部屋に生まれ変わります♪

空室につきいつでも内覧できます。3階部分、南向きにつき陽当たり良好！
小・中学校、スーパーや総合病院など、生活施設が徒歩圏に充実。暮らしやすいエリアです♪

■オートロックセキュリティ
■便利な追焚き機能・浴室暖房乾燥機付き
■新規内装リノベーション実施！ぜひ現地にてご確認ください。
　□クロス張替え
　□全室フローリング
　□フロアタイル張替え
　□建具交換
　□システムキッチン交換（浄水器・食洗機）
　□洗面化粧台交換
　□ユニットバス交換
　□シャワートイレ交換
　□ガス給湯器交換…etc

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000109471

所在地	東京都足立区鹿浜７丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK12.1帖、洋室4.9帖、洋室6帖、洋室6.1帖)
専有面積	66.51m² (壁心)
バルコニー面積	14.11m² 南向き
総戸数	全54戸／今回販売1戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 3階部分
築年・入居	1995年8月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,300円／月
修繕積立金	6,850円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし 12,000円／月
駐輪場料金	100円 ～ 400円／月	バイク置場料金	600円 ～ 1,000円／月
小学校区	鹿浜第一小学校（400m）	中学校区	鹿浜菜の花中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2019年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 新規交換 内装:（2019年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	※ポーチ面積5.12平米、室外機置場面積1.38平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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