葛飾区亀有3丁目 借地権付き戸建て 全6棟|足立区の不動産はお任せ下さい。

中古住宅

葛飾区亀有3丁目 借地権付き戸建て 全6棟 

情報更新日:2019/11/29 次回更新予定日:2019/12/13

価 格3,580万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区亀有3丁目周辺地図

交 通常磐線「亀有」駅徒歩6分

葛飾区亀有3丁目F号棟〈F号棟・間取図〉F号棟F号棟
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【葛飾区 不動産】「亀有」駅徒歩6分、ONもOFFも軽快なアクセスが可能です。
子育てファミリーにもゆとりある広さの全6邸が登場!

■リビングイン階段を備えた16.7帖~17.7帖のLDK。家族が自然と触れ合える導線です。
■お料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
■足元から暖める床暖房をリビングに設置。雨の日のお洗濯物乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機など、設備・仕様も充実!
■JR常磐線「亀有」駅より徒歩6分、毎日の通勤・通学にも便利。
■ショッピングセンター「Ario亀有」も徒歩圏!(徒歩4分:275m)毎日のお買い物はもちろん、休日はご家族で映画も楽しめます♪

完成済みにつき、実際の建物をご覧いただけます。ぜひ、ご家族揃ってご覧ください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000112026

所在地 東京都葛飾区亀有3丁目
交通 常磐線「亀有」駅徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 72.64m² (21.97坪)
建物面積 92.03m² 実測 (27.83坪)
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2018年9月築
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
都市計画 市街化区域 駐車スペース あり
現況 築後未入居 引渡時期 即入居可
権利種類 旧法賃借権
(借地料:24000円/月 期間:20年)
※地代/月額24,000円(A・B号棟)、月額22,000円(F号棟)
接道 南4M道路
小学校区 亀青小学校(730m) 中学校区 亀有中学校(570m)
取引態様 媒介   
備考・制限等 【借地権付き住宅とは】借地権付き住宅とは、土地の所有者は地主様のまま、建物の所有者が買主様になります。建物の所有者(借地権者)は土地の所有者(地主様)に地代を払います。
★借地権のメリットとは、
①土地の固定資産税等がかかりません。
②土地の分の諸費用が掛からないので、購入時の諸費用を抑えられます。

こだわり項目

整形地全室2面採光全居室収納2面以上バルコニー床暖房ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上オートバスリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ都市ガス小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号:東京都知事(7)第62333号