駅徒歩13分！全5棟のコミュニティ！屋上付3階建4LDKが誕生！子育て環境と利便性を両立したファミリー層に嬉しい住環境！

■家族が集うLDKは全棟ゆとりの15帖以上！くつろぎの時間を演出します。
■居室には全室収納付！お片づけもラクラク！お部屋をスッキリと使えます。
■キッチンにはビルトイン食洗機付！ママの家事を軽減します。
■床暖房が標準仕様！ホコリも立たず、足元ポカポカ！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円〜3480万円

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年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,280万円	73.41m² 113.19m²	4LDK
2号棟		2,980万円	82.62m² 99.92m²	4LDK
3号棟		3,480万円	57.04m² 108.16m²	4LDK
4号棟		2,980万円	87.54m² 115.62m²	4LDK
5号棟		3,180万円	81.00m² 110.15m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000115367

所在地	東京都足立区梅田４丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	57.04m² ～ 87.54m² 実測 (約17.25坪～26.48坪)
建物面積	99.92m² ～ 115.62m² 実測
販売戸数	全5棟／今回販売5棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2020年1月	建物現況	建築中
建築確認番号	JTC19Y-AZ0460-00、他	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 (　期間：20年　借地期間条件：所有権)
接道	北5.45M道路	小学校区	梅島第二小学校（240m）
中学校区	第九中学校（600m）	取引態様	媒介
備考・制限等	※地代：1号棟16,354円(月額)、2号棟18,406円(月額)、3号棟12,707円(月額)、4号棟19,499円(月額)、5号棟18,034円(月額) ※車庫スペース：1号棟11.92平米、3号棟5.17平米建築面積に含みます。 ※駐輪スペース：4号棟8.91平米、7.56平米建築面積に含みます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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