2駅利用可！生活施設も徒歩圏に整った暮らしやすい環境。内装リフォーム済み！

■日比谷線乗入れの「西新井」・「梅島」駅より徒歩13分。
■西友徒歩3分、イトーヨーカドー徒歩6分でお買い物も便利です！
■使いやすい2階建て、リフォーム済みの綺麗な室内。
■全居室6帖以上のゆとりあるプラン
■空室につきいつでも内覧できます

■リフォームプラン
　□キッチン交換
　□ユニットバス交換
　□洗面交換
　□フローリング交換（一部）
　□クロス張替え…他

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2650万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000115950

所在地	東京都足立区島根１丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス12分 バス停「小右衛門町」停歩7分
間取	3DK (DK8.7帖、洋室6帖、洋室6帖、和室6帖)
土地面積	67.18m² 公簿 (私道49m²別に有、私道持分比率：4／8、20.32坪)
建物面積	66.23m² 公簿 (20.03坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1992年11月築
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北2.8M道路
小学校区	梅島第一小学校（450m）	中学校区	六月中学校（1300m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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