専有面積74.85平米！収納スペースをたっぷり備えた広々プラン！新規内装リノベーション実施で安心してお住まいいただけます！

■「南千住」駅徒歩14分！JR・地下鉄ほか、”複数路線”利用可能！
■南向きにつき、陽当り良好！汐入公園望む、開放的なロケーションです♪
■全室収納スペース充実！

■リノベーションプラン（2020年2月実施）
　□フローリング
　□天井・壁クロス
　□建具
　□システムキッチン（食洗機・浄水器）
　□ユニットバス（追焚き・浴室暖房乾燥機）
　□洗面化粧台、トイレ
　□エコカラット、照明器具
　□クリーニング他

空室につきいつでも内覧できます！当日のご案内もお気軽にお問い合わせください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3899万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000119401

所在地	東京都荒川区南千住８丁目
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩15分 常磐線「南千住」駅徒歩15分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK14.9帖、洋室4.8帖、洋室5.9帖、洋室6帖)
専有面積	74.85m² (壁心)
バルコニー面積	9.98m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全120戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 地下1階 2階部分	築年・入居	1992年9月築
施工会社	東洋・坂田・大和建設共同企業体	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	16,250円／月	修繕積立金	7,490円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月	バイク置場料金	4,000円 ～ 8,000円／月
小学校区	汐入東小学校（210m）	中学校区	第三中学校（100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2020年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	※告知事項有り ※組合費有り／月額450円 ※駐輪場／年額2,000円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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