5月29日、値下げしました。
町屋駅徒歩1分の好立地！ラクラク駅前生活！地下鉄利用で都心部へのアクセス良好！南西角部屋！40平米超のバルコニー付！

■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり！ウォークインクローゼットも2ヶ所あるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。

■新規内装リノベーション実施！室内は新築同様です。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。
■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境！
■現況空室につき、即ご内覧が可能です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3299万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000124025

所在地	東京都荒川区荒川７丁目
交通	東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩1分 京成本線「町屋」駅徒歩1分 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩1分
間取	3LDK + 2WIC (LDK12.1帖、洋室6.3帖、洋室5.8帖、洋室5.1帖)
専有面積	67.44m² (壁心)
バルコニー面積	44.49m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全55戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分	築年・入居	1979年11月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	17,280円／月
修繕積立金	13,120円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社	小学校区	第九峡田小学校（190m）
中学校区	第五中学校（550m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯水栓、防水パン 内装:（2020年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関収納交換、収納棚新設、エアコン1基、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
備考・制限等	※保健負担金：月額500円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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