幅員約８ｍ道路に２方面で接するほか６ｍ、４ｍ道路にも接する四方路画地。
容積率２００パーセントの準工業地域に指定されている地域です。

■東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩２１分、池袋駅や王子駅へのバス便も利用できます。
■首都高速川口線「鹿浜橋ランプ」２．３ｋｍ、お車での移動にも便利なエリアです。
■荒川土手が近く緑豊かな環境です。


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物件価格 105000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000125459

所在地	東京都足立区新田１丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩21分 山手線「池袋」駅バス36分 バス停「新田1丁目」停歩3分 京浜東北線「王子」駅バス15分 バス停「新田1丁目」停歩3分
土地面積	2638.98m² 公簿 (798.3坪)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西8M道路／北東6M道路／南東4M道路
小学校区	新田小学校（1250m）	中学校区	新田中学校（1400m）
取引態様	媒介
備考・制限等	上物あり ※敷地内には1号館～6号館の合計6棟（公募上は8筆）の建物が現存します 家屋番号：12番2の2外 構造・用途：S造・RC造亜鉛メッキ鋼板葺4階建/工場ほか 竣工年月日：昭和35～59年 所有者：株式会社 延床面積：4,936.31平米（公簿面積） ※前面道路相続税路線価：北西側165千円/平米（H29年度）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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