敷地面積は40坪超！住宅用地の他、アパート用地としても適します。建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。
■ハウスメーカーや工務店のご紹介が可能です。建築プランにつきましてもお気軽にご相談ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000130092

所在地	東京都足立区花畑４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス8分 バス停「林松寺」停歩1分 つくばエクスプレス「六町」駅バス10分 バス停「淵江第一小学校入口」停歩6分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス22分 バス停「花畑一丁目」停歩4分
土地面積	145.14m² 実測 (私道13m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	準住居地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	300％／200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	東4M道路に2M接道
小学校区	花畑西小学校（350m）	中学校区	花畑中学校（650m）
取引態様	媒介
備考・制限等	準住居地域＝防火地域、第3種高度地区、第一種中高層住居専用地域＝準防火地域、第2種高度地区、日影規制あり。 ※送電線下補償あり(約120万円/2年間)＊保証料については販売時点の内容であり、今後の金額を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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