11月27日、値下げしました。公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境！スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。
平成20年築完成物件。南東角部屋につき日当たり・通風良好。新規内装リフォーム実施！大切なペットと一緒に暮らせます。

■家族が集うLDKは隣接する洋室の扉を開放すれば16.5帖の広々とした空間になるのでライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
■会話も弾む対面キッチンはお料理中も小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■全居室に収納があるのでお片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。
■モニター付きインターホンで来客時、相手の顔を確認できるので小さなお子様のお留守番も安心安全です。

■徒歩10分圏内に教育施設や商業施設がそろっているので生活に便利な環境です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000133199

所在地	東京都足立区保木間２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩23分 つくばエクスプレス「六町」駅バス8分 バス停「第四都営住宅」停歩5分 常磐線「綾瀬」駅バス17分 バス停「保木間二丁目」停歩1分
間取	3LDK (LDK11.5帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	66.97m² (壁心)
バルコニー面積	7.4m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分	築年・入居	2008年9月築
施工会社	第一建設工業株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	12,050円／月	修繕積立金	10,000円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 15,000円／月	小学校区	渕江第一小学校（390m）
中学校区	渕江中学校（730m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 防水パン新規交換 内装:（2020年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） ハウスクリーニング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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