【オンラインでの商談、見学もできます！】谷在家駅徒歩9分！複数バス路線利用可。公園・保育施設やスーパーやコンビニが近く子育て世帯に優しい住環境。全棟ＬＤＫ１６帖以上と広々

■ＬＤＫ上部吹抜けの明るい室内
■各棟に広々ワイドバルコニー
■食洗器付きシステムキッチン、ＬＤＫ床暖房他、設備充実
■モデルハウスご覧いただけます。

■北12ｍ道路に接道。建ぺい率60％、容積率300％。
■24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、お買い物便利な立地です。
■公園や保育園、小学校が近く子育て世帯にも嬉しい住環境！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3930万円〜4380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
B号棟		3,930万円	81.06m² 93.11m²	3SLDK
C号棟		3,980万円	81.05m² 93.61m²	3SLDK
D号棟		4,380万円	73.20m² 99.24m²	3SLDK

物件詳細情報

物件No.20000135798

所在地	東京都足立区鹿浜８丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス14分 バス停「皿沼不動前」停歩3分 京浜東北線「赤羽」駅バス21分 バス停「鹿浜8丁目」停歩2分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	73.2m² ～ 81.06m² 実測
建物面積	93.11m² ～ 99.24m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2020年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	ＢＮＶ確済20-591号、他
駐車スペース	2台可	引渡時期	期日指定有(2020年12月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北12M道路	小学校区	鹿浜第一小学校（670m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（1240m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考・制限等	※第3種高度地区、準防火地域、日影：5H-3H/4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

2020年10月03日(土)〜10月31日(土)10:00〜17:00詳細はお問合せください。

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