マンションの隣に公園があり、反対側には小学校。保育園も近く閑静で子育てに適した立地環境。1階部分はマイナスイメージを持つ方も多いですが、お子さんがドタバタしても下階に響かないなど相応のメリットも。

■リノベーション実施。新築同様の綺麗な室内に生まれ変わりました。
■南西角部屋。陽当たり良好。
■マンションには珍しい両面バルコニー。
■全居室に収納orウォークインクローゼットがあり、室内がすっきり納まり広々とした居住空間の確保に貢献します。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000138021

所在地	東京都北区赤羽３丁目
交通	東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩5分 京浜東北線「赤羽」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK15.2帖、洋室6.5帖、洋室6.4帖、洋室4.5帖)
専有面積	70.24m² (壁心)
バルコニー面積	11.97m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全62戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1995年2月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	10,250円／月
修繕積立金	10,580円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	駐車場	あり　料金：18,000 ～ 25,000円／月
小学校区	第四岩淵小学校（70m）	中学校区	赤羽岩淵中学校（1170m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2020年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） カーテンレール交換・ハウスクリーニング　他
備考・制限等	町内会費：200円／月 駐輪場：1台目無償

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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