2駅2路線徒歩利用可！徒歩10分圏内に生活施設の整う便利な立地に6棟のコミュニティが誕生！3LDK～4LDKの豊富なバリエーション！

■家族が集うLDKはゆとりの15帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ロフトもあるので季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円〜4690万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,690万円	84.05m² 95.43m²	4LDK
2号棟		4,580万円	83.06m² 94.40m²	3LDK
4号棟		4,490万円	106.55m² 92.53m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000140149

所在地	東京都足立区東保木間２丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩23分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩24分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス8分 バス停「第四都営住宅」停歩4分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	83.06m² ～ 106.55m² 実測 (私道91m²～91m²別に有)
建物面積	92.53m² ～ 95.43m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R02SHC114260号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	準住居地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％／180％	容積率	60％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西16M道路／南4.5M道路／東7M道路	小学校区	渕江第一小学校（460m）
中学校区	渕江中学校（820m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
備考・制限等	※私道持分：1～4号棟91平米×1/4、未利用地：1～4号地4.86平米×1/4、清掃施設：1～6号地：1.58×1/6

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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