■一度リビングを通ることで家族のコミュニケーションを促進させるリビングイン階段。
■全居室6帖以上！！収納も付いているので室内広々。
■外壁光触媒コーティング仕様。汚れがつきにくく、お掃除の手間が減らせます。

■西ケ原みんなの公園や滝野川公園が近く、バラの名所として知られる『旧古河庭園』もあり緑豊かで四季の彩が感じられる街並み。
■幼稚園・保育園・小中学校・公園がすべて徒歩10分以内にあり、子育て環境に適した立地です。

※土地権利は『借地権』です。

いつでも現地ご案内いたします。ローンのご相談や近隣環境のことなど、なんでもお気軽にお問い合わせください。
北区の物件なら北区の不動産会社『ハウスセイラーズ王子店』にお任せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000144273

所在地	東京都北区西ケ原３丁目
交通	東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩5分 京浜東北線「上中里」駅徒歩12分 山手線「駒込」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK12.3帖、洋室6.1帖、洋室6.2帖、洋室6.5帖)
土地面積	38.51m²
建物面積	71.45m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年2月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	JCIA確認20第00378号	駐車スペース	なし
引渡時期	相談	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 (借地料：10162円/月　期間：20年　借地期間条件：所有権)
接道	北西5.3M道路	小学校区	滝野川小学校（750m）
中学校区	飛鳥中学校（200m）	取引態様	媒介
備考・制限等	【借地権付き住宅とは】借地権付き住宅とは、土地の所有者は地主様のまま、建物の所有者が買主様になります。建物の所有者（借地権者）は土地の所有者（地主様）に地代を払います。★借地権のメリットとは、①土地の固定資産税等がかかりません。②土地の分の諸費用が掛からないので、購入時の諸費用を抑えられます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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