小岩駅徒歩圏内にカースペース付き屋上バルコニーのある設備充実家族でくつろげる2階建4LDKが誕生！

■12帖の屋上バルコニー付きでガーデニングやベランピングなど趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
■プライバシーが守られる2階LDKは3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■家事動線に配慮して2階に水回りを集中させた設計なので家事の時短がかないます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き！雨の日のお洗濯も安心です。

■小学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000144562

所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩22分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩25分 都営新宿線「瑞江」駅バス14分 バス停「東小岩二丁目」停歩7分
間取	4LDK (LDK14.19帖、洋室6.38帖、洋室5.78帖、洋室4.5帖、和室4.5帖)
土地面積	75.83m² 実測
建物面積	82.71m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年2月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第20UDI1C建02672号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北9M道路
小学校区	篠崎第五小学校（350m）	中学校区	小岩第二中学校（370m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・工営水道・公共下水
備考・制限等	※準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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