谷在家駅徒歩７分、区画整理された街並み。全棟南６ｍ公道面の３ＳＬＤＫ～４ＬＤＫ全４棟、駐車２台可棟あり。暮らしを彩る充実の設備・仕様。モデルハウスご覧いただけます。

■全棟ＬＤＫ１６～２１帖とゆとりの間取
■食洗機、浴室換気乾燥暖房機他、設備も充実
■キッチン脇のパントリーや全居室収納等、スッキリとした室内を実現
■１・２号棟はカースペース２台
■安心の３０年長期サポート

■区画整理されたきれいな街並み、南６ｍ公道面につき陽当り良好！
■谷在家駅徒歩７分、バス便で西新井駅、川口駅へダイレクトアクセス可能
■ドラッグストア、コンビニ等近く生活便利

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4890万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,990万円	89.08m² 108.67m²	3SLDK
2号棟		4,290万円	102.03m² 94.44m²	3SLDK
4号棟		4,890万円	95.36m² 99.36m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000144841

所在地	東京都足立区皿沼２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス25分 バス停「谷在家団地」停歩5分 京浜東北線「川口」駅バス26分 バス停「谷在家駅」停歩5分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	89.08m² ～ 102.03m² 実測
建物面積	94.44m² ～ 108.67m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第20UDI1S建04090号、他
駐車スペース	2台可	引渡時期	期日指定有(2021年2月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南6M道路	小学校区	皿沼小学校（520m）
中学校区	加賀中学校（750m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

2021年01月09日(土)〜01月31日(日)10:00〜17:00事前に必ずお問い合わせください

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