堀切菖蒲園駅徒歩5分！堀切菖蒲園徒歩5分の緑豊かな住環境にカースペース付き2階建2LDK+2S(納戸)が1邸誕生！小中学校や買い物施設も近く生活にも便利な立地です。
安心の設計性能評価、建築性能評価取得住宅！

■プライバシー保たれる2階LDKはゆとりの16帖！2面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各所に収納があるのでお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■モニター付きインターホンで来客時、相手の顔を確認できるので小さなお子様のお留守番も安心。

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■スーパーやコンビニが近いのでお買い物に便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000146196

所在地	東京都葛飾区堀切２丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩5分 東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩19分
間取	2SLDK (LDK16.18帖、洋室6.56帖、洋室5帖、S5帖、S4.5帖)
土地面積	74.47m² 実測 (セットバック2.16m²)
建物面積	85.49m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年11月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-20-06671-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	即入居可	地目	宅地
用途地域	商業地域／第一種住居地域	建ぺい率	80％／60％
容積率	400％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西3.21M道路
小学校区	堀切小学校（420m）	中学校区	堀切中学校（990m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考・制限等	※第2種高度地区、防火地域、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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