見沼代親水公園駅徒歩15分！徒歩10分圏内に生活施設の整う便利な立地に建物面積30坪超の大型4LDKが4邸誕生！標準仕様も充実しています。

■家族が集うLDKはゆとりの17帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ロフトもあるので、季節物なの大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円〜3790万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		3,480万円	113.31m² 101.02m²	3LDK
3号棟		3,480万円	100.51m² 101.02m²	3LDK
4号棟		3,790万円	119.13m² 107.44m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000146787

所在地	埼玉県草加市新里町
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩28分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス12分 バス停「仲町」停歩5分
間取	3LDK～3LDK + ロフト
土地面積	100.51m² ～ 119.13m² 公簿 (私道0.89m²～45.76m²別に有)
建物面積	101.02m² ～ 107.44m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年1月
建築確認番号	第20UDI1W建03673号、他	駐車スペース	2台可
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	新里小学校（700m）
中学校区	両新田中学校（500m）	取引態様	媒介
備考・制限等	※本物件上空には送電線があります。土地には東京電力の地役権設定登記がされております。 ※本物件周辺、新里町519番付近にて平成21年8月10日の台風9号の影響により冠水の届出があります。 ※本物件には「協定道路」があります。1号棟：1.11平米、2号棟：38.95平米、3号棟：45.76平米、4号棟：0.89平米。地役権設定費用約4万円がかかります。 ※ゴミ置場は4号棟付近に新設となり、1号棟～4号棟のご入居者様で維持管理をしていただきます(2.77平米、持分1/4)。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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