竹ノ塚駅徒歩15分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地に全6棟のコミュニティが誕生！車庫付2階建2LDK+2S(納戸)のバリエーション！

■家族が集うLDKはゆとりの16帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。

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物件価格 3780万円〜4380万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000147521

所在地	東京都足立区東伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅バス7分 バス停「聖一之橋」停歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス15分 バス停「竹の塚車庫前」停歩4分
間取	2SLDK + S
土地面積	84.83m² ～ 105.65m² 実測
建物面積	91.66m² ～ 97.9m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第20UDI1T03549号ほか
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2021年3月)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	東伊興小学校（280m）	中学校区	第十四中学校（1100m）
取引態様	媒介
備考・制限等	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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