■新規内装リノベーションにより、最新の設備仕様へ一新。まるで新築のようなお部屋に生まれ変わりました。
■家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子さんがいるご家庭でもお子さんの様子を見ながら安心してお料理出来ます。
■各種買い物施設や教育施設が徒歩5分以内に集まっており、生活しやすい便利な住環境。

～Renovation　Infomation～
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・シャワートイレ交換　・フローリング張替え
・建具交換　・クロス張替え　・LED照明器具取付　・給湯器交換　・給水、給湯管交換　・エアコン1基新設
・玄関収納交換　・床タイル張替え　・ハウスクリーニング　他

～共用部修繕工事履歴（一部抜粋）～
2012年　大規模修繕工事（外壁等塗装・鉄部等塗装・屋上防水・バルコニー等防水等）
2013年　給水設備改修工事
2013年　自動ドア改修工事
2015年　脱気装置改修工事
2016年　インタホン設備更新工事

実際の室内いつでもご案内いたします。ローンのご相談や近隣環境のことなど、なんでもお気軽にお問い合わせください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000147545

所在地	東京都豊島区高田２丁目
交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩6分 山手線「高田馬場」駅徒歩12分 都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分
間取	2LDK (LDK11.9帖、洋室4.4帖、洋室5.2帖)
専有面積	50.14m² (壁心)
バルコニー面積	2.86m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全17戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1993年6月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	17,950円／月
修繕積立金	18,400円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ライフコミュニティ(株)	小学校区	高南小学校（320m）
中学校区	千登世橋中学校（390m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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