2021年1月14日、値下げしました。
竹ノ塚駅、綾瀬駅のバス路線多数あり！人気の2階建新築戸建が誕生！全11棟のうち残り1棟！早い者勝ち！！空室につきいつでも内観が可能！是非ご内観ください。

■家族の集うLDKは18帖以上とゆったり広々空間！
■会話の弾む対面キッチン。お子様がいても目が届くので安心！
■TVモニター付きインターフォンがあり、来客者が一目でわかり小さなお子様がいても安心！

■公園や幼稚園、小中学校が付近にあり子育て世帯におすすめ！
■コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くお買い物に便利な立地。
■全11棟のうち残り1棟！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000152911

所在地	東京都足立区花畑６丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅バス6分 バス停「桜花小学校入口」停歩3分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス13分 バス停「花畑団地」停歩4分 常磐線「綾瀬」駅バス25分 バス停「花畑団地」停歩4分
間取	4LDK (LDK18.75帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	84.56m² 公簿
建物面積	89.01m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 6階建て	築年・入居	2020年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-20-01827-1号	引渡時期	即入居可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東6M道路	小学校区	桜花小学校（50m）
中学校区	花畑北中学校（360m）	取引態様	媒介
備考・制限等	その他の制限/第2種高度地区・準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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