西葛西駅徒歩5分の駅近！LDKは15帖以上と広く、ファミリータイプの3ＬＤＫ！徒歩10分圏内に生活施設が整う便利な立地！空室につきいつでも内観が可能！

■会話の弾む対面キッチン。お子様がいても目が届くので安心！
■家族の集うLDKは15帖以上とゆったり広々空間！
■各居室収納あり。お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。
■大切なペットと暮らせるマンション！
■システムキッチンにはビルトイン食洗機付き。ママの家事を軽減します。

■公園や保育園、小中学校が付近にあり子育て世帯におすすめ！
■コンビニやスーパー、ドラッグストアが付近にありお買い物に便利な立地！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000152927

所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩5分 総武線「新小岩」駅バス34分 バス停「西葛西三丁目」停歩5分 京葉線「葛西臨海公園」駅バス17分 バス停「葛西駅前」停歩6分
間取	3LDK (LDK15.9帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖)
専有面積	74.66m² (壁心)
バルコニー面積	8.25m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全53戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分	築年・入居	2016年2月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	9,750円／月
修繕積立金	7,470円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：21,000 ～ 24,000円／月
駐輪場料金	100円 ～ 275円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	西葛西小学校（100m）	中学校区	西葛西中学校（700m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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