南鳩ケ谷駅徒歩14分！カースペース付き人気の2階リビング設備充実の家族でくつろげる3LDK+S(納戸)3階建て1邸が誕生！
安心して永く住める設計住宅性能評価書取得済み＆建設住宅性能評価書取得予定！

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの18帖以上！3面採光で明るく自然と家族が集う空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンは使いやすいL型を採用。小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各所に収納があるのでお片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。
■2面バルコニーは大きなお洗濯物干しもラクラク。広めのバルコニーはベランピングなど趣味のスペースとしてもお使いいただけます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるので防犯面も安心安全。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3620万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000153670

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩14分 京浜東北線「西川口」駅バス7分 バス停「鳩ケ谷緑町」停歩6分 武蔵野線「東川口」駅バス35分 バス停「オートレース場裏」停歩10分
間取	3SLDK (LDK18.75帖、洋室7.87帖、洋室6.12帖、洋室5.5帖、S6.75帖)
土地面積	76.86m² 実測
建物面積	119.38m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第20UDI1W建04445号	駐車スペース	2台可
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南6M道路
小学校区	南鳩ケ谷小学校（1040m）	中学校区	八幡木中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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