梅島駅徒歩13分！徒歩10分圏内に生活施設が集まる便利な立地にひろびろ屋上付3階建4LDKが2邸誕生！壁を抜いて3LDKとしても利用可！

■家族が集うLDKはゆとりの19帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3940万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,940万円	50.73m² 107.92m²	4LDK	現在閲覧中
2号棟		3,980万円	56.33m² 113.91m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000153809-001

所在地	東京都足立区梅田４丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩21分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス16分 バス停「西新井橋」停歩9分
間取	4LDK (LDK19.0帖、洋室6.4帖、洋室6.3帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖)
土地面積	50.73m² 実測
建物面積	107.92m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	JTC20Y-AZ0651-00号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西4M道路	小学校区	梅島第二小学校（300m）
中学校区	第九中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
備考・制限等	準防火地域、新防火地域、第3種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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