南砂町駅徒歩13分。徒歩10分圏内に砂町銀座商店街やスーパー、ホームセンターなどがそろう生活に便利な住環境！
25階部分南西向きバルコニー、メゾネットタイプなので陽当たり・眺望・通風良好！100平米超の3LDK!内装フルリノベーション実施！

■LDKはゆとりの18帖！25階南西向きなので陽当たり！眺望も良好で開放感あふれる明るいお部屋で生活できます。
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納があるので季節物などの大きなお荷物もしまえてお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■洗面化粧台は2ボウルタイプなので朝の忙しい時間帯の準備もラクラク！
■メゾネットタイプなので戸建感覚でお使いいただけます。

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■砂町銀座商店街や買い物施設が付近にあるのでお買い物に便利です。

■空室につきすぐにご覧いただけます。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000154812

所在地	東京都江東区南砂５丁目
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分 都営新宿線「東大島」駅バス14分 バス停「福島橋南詰」停歩4分 東京メトロ東西線「東陽町」駅バス8分 バス停「福島橋南詰」停歩4分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室4.8帖、洋室7帖、洋室7.4帖)
専有面積	106.25m² (壁心)
バルコニー面積	13.64m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全262戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 28階建て 25階部分	築年・入居	1988年2月築
施工会社	清水建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	17,510円／月	修繕積立金	19,200円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	清水総合開発株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：20,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	5,000円／月	小学校区	砂町小学校（490m）
中学校区	第三砂町中学校（710m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年5月）施工 浴室、洗面所、給排水管 IHクッキングヒーター3口(1口ラジェント) 内装:（2020年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） シューズボックス、書斎新設

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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