菊川駅徒歩3分の好立地！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。総戸数74個のコミュニティ！南向き8階部分につき陽当たり良好！

■三井不動産旧分譲のブランドマンション！
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■大切なペットと暮らせるマンション！

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3900万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000155003

所在地	東京都墨田区菊川３丁目
交通	都営新宿線「菊川」駅徒歩3分 総武線「錦糸町」駅徒歩18分 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分
間取	2SLDK (LDK10.9帖、和室6.0帖、洋室4.6帖、S4.1帖)
専有面積	57.13m² (壁心)
バルコニー面積	7.57m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全74戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 8階部分	築年・入居	1987年3月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,760円／月
修繕積立金	12,980円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：27,000 ～ 30,000円／月
バイク置場料金	3,000円 ～ 10,000円／月	駐輪場	12,000円／年
小学校区	菊川小学校（270m）	中学校区	竪川中学校（900m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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