錦糸町駅徒歩3分の駅近！34階にて、眺望良好！総戸数645戸のビックコミュニティ！徒歩10分圏内に生活施設が整う便利な立地！

■上層階につき眺望良好！
■各居室収納あり。お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。
■システムキッチンにはビルトイン食洗機付き。ママの家事を軽減します。
■アクアリウムラウンジやアートギャラリー等の共有施設あり。
■天井の高さ3.05ｍと稀少特別階！

■公園や保育園、小中学校が付近にあり子育て世帯におすすめ！
■コンビニやスーパー、ドラックストアが付近にありお買い物に便利な立地。
■大型商業施設「オリナス」直結！


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9280万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000155013

所在地	東京都墨田区太平４丁目
交通	総武線「錦糸町」駅徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「東陽町」駅バス14分 バス停「錦糸町」停歩8分
間取	2LDK (LDK14.5帖、洋室9.7帖、洋室5.5帖)
専有面積	7259m² (壁心)
バルコニー面積	19.13m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全645戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 45階建て 地下2階 34階部分	築年・入居	2006年6月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,185円／月
修繕積立金	10,925円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	長谷工コミュニティ	小学校区	錦糸小学校（500m）
中学校区	錦糸中学校（950m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ 内装: 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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