南千住駅、三ノ輪駅徒歩圏！総戸数662邸の大規模レジデンス！11階部分南西向きにつき、日当り・眺望良好！家具・エアコン付マンション！空室につきいつでも内覧できます。

■11階部分南西向きにつき、日当り・眺望良好！晴れた日には富士山とスカイツリーが望めます！
■入居時に嬉しい家具・エアコン付き住戸！
■食洗機能付のキッチンが家事の負担を軽減します。
■ユニットバスには浴室乾燥機付！雨の日のお洗濯も安心です。
■大切なペットと暮らせるマンション！
■オートロック付きで防犯面も安心！
■2021年3月新規内装リノベーション実施！

■徒歩圏内に保育園、小中学校があるため通園通学がラクラクです。

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物件価格 5099万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000156676

所在地	東京都荒川区南千住６丁目
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩17分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩17分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	81.72m² (壁心)
バルコニー面積	13.38m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全214戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 32階建て 地下1階 11階部分	築年・入居	1992年10月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	13,200円／月	修繕積立金	22,630円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：17,000円／月	小学校区	瑞光小学校（700m）
中学校区	第一中学校（750m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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