南鳩ヶ谷駅徒歩10分！徒歩10分圏内に生活施設の整う便利な立地にカースペース付き3階建て3LDKが1邸誕生！
永く住める設計住宅性能評価書取得済＆建設住宅性能評価書取得予定の安心住宅！

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの16.5帖！3面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■大型の納戸をはじめ各居室に収納があるので季節物など大きなお荷物のお片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。
■疲れを癒やすユニットバスは一坪タイプ。ゆったり浸かってリフレッシュ！

■スーパーやドラックストアが付近にあるのでお買い物に便利です。
■小学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000156920

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分 京浜東北線「川口」駅バス25分 バス停「前田西野球場」停歩3分
間取	3LDK+納戸 (LDK16.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	61.65m² 実測
建物面積	104.75m² 実測 (車庫面積：11.17平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-20-11385-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南4M道路に4.55M接道
小学校区	南鳩ヶ谷小学校（340m）	中学校区	八幡木中学校（2090m）
取引態様	媒介
設備	東京電力、公営水道、個別プロパンガス、本下水

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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