江戸川駅徒歩7分！3駅2路線利用可！2012年築、屋上バルコニー付き家族でくつろげる2LDK+SS（納戸）。

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの20.1帖！3面採光で明るく自然と家族が集う空間を演出します。
■リビングは床暖房付きで足元からポカポカ暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■ウォークインクローゼットをはじめう各居室に収納があるので季節物などの大きなお荷物もしまえてお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■屋上バルコニー付きで大きなお洗濯物干しもラクラク。お好みでガーデニングなどの趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
■浴室はミストサウナ付きで一日の疲れを癒します。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000157215

所在地	東京都江戸川区北小岩４丁目
交通	京成本線「江戸川」駅徒歩7分 京成本線「京成小岩」駅徒歩13分 総武線「小岩」駅徒歩25分
間取	2SLDK + 2S（納戸） (LDK20.1帖、洋室5.0帖、洋室5.3帖、S6.8帖、S6.0帖)
土地面積	96.2m² 公簿
建物面積	95.37m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年4月築
バルコニー	北向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北4M道路
小学校区	上小岩小学校（570m）	中学校区	小岩第三中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	※第2種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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