北綾瀬駅徒歩12分！千代田線始発駅につき、座ってラクラク通勤通学が可能です。総戸数291戸のビッグコミュニティ！新規内装リノベーション実施！

■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク！お部屋をスッキリ使えます。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内にあり、買い物便利な立地です。
　□西友北綾瀬店・・・・・・・・・・・800m
　□セブンイレブン大谷田店・・・・・・400m
　□ドラッグセイムス足立大谷田店・・・350m
　□島忠大谷田店・・・・・・・・・・・350m

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2500万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000157248

所在地	東京都足立区大谷田３丁目
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分 常磐線「亀有」駅徒歩22分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス11分 バス停「谷中五丁目」停歩1分
間取	3LDK (LDK13.0帖、洋室6.0帖、洋室4.8帖、洋室4.4帖)
専有面積	60.87m² (壁心)
バルコニー面積	13.44m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全291戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 2階部分	築年・入居	1988年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,200円／月
修繕積立金	11,520円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：13,000円／月
小学校区	中川小学校（76m）	中学校区	谷中中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2020年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） エアコン3基

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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