金町駅徒歩2分の好立地！32階部分角部屋につき通風、眺望良好。総戸数376戸のビッグコミュニティ！LDKひろびろの3LDK！

■家族が集うLDKはゆとりの21.5帖！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。
■大切なペットと暮らせるマンション

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000157390

所在地	東京都葛飾区金町６丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩2分 京成本線「京成高砂」駅徒歩30分 総武線「小岩」駅バス21分 バス停「金町駅」停歩3分
間取	3LDK (LDK21.5帖、洋室6.2帖、洋室5.0帖、洋室4.3帖)
専有面積	81.85m² (壁心)
バルコニー面積	30m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全476戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 39階建て 地下2階 32階部分	築年・入居	2009年7月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	18,500円／月
修繕積立金	24,600円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	金町小学校（650m）
中学校区	常磐中学校（700m）	取引態様	媒介
備考・制限等	2021年4月より管理費、修繕積立金の合計が52,140円に増額の予定です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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