北綾瀬駅徒歩圏！千代田線始発駅につき座ってラクラク通勤通学が可能です。1階南向き角部屋につき、陽当たり良好！新規内装リノベーション実施！

■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■大切なペットと暮らせるマンション！
■浴室乾燥機付き。雨の日でも安心してお洗濯物が干せます。
■テレワークに嬉しい書斎スペース有！
■専用庭付き。家庭菜園やガーデニングがお楽しみいただけます！
■宅配ボックスがあるため不在時でもお荷物が受け取れて便利！

■コンビニやスーパー、ドラックストアが付近にありお買い物に便利な立地。
■公園や保育園、小中学校が付近にあり子育て世帯におすすめ！


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3799万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000159991

所在地	東京都足立区大谷田５丁目
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分 常磐線「亀有」駅バス16分 バス停「東淵江庭園」停歩4分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス12分 バス停「辰沼小学校入口」停歩2分
間取	3SLDK + WIC (LDK14.8帖、洋室6.6帖、洋室5.8帖、洋室5.7帖、S3帖)
専有面積	84.73m² (壁心)
バルコニー面積	2.28m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全50戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	2002年10月築
施工会社	大京アステージ株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,050円／月	修繕積立金	10,420円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
小学校区	辰沼小学校（210m）	中学校区	谷中中学校（600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2021年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニングほか
設備	楽器演奏可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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