船堀駅徒歩１９分。公園や小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。
北東角地にビルトインガレージ付き家族でくつろげる２階建て３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）が１邸誕生！

■プライバシーが守られる２階ＬＤＫは３面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンは小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納があるので、お片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000161746

所在地	東京都江戸川区東小松川３丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩19分 総武線「小岩」駅バス17分 バス停「東小松川二丁目」停歩8分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅バス22分 バス停「東小松川二丁目」停歩8分
間取	3SLDK (LDK14.56帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖、S5.15帖)
土地面積	76.26m² 実測
建物面積	96.99m² 実測 (車庫面積：11.80平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年4月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-20-11033-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2021年4月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％／70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北4.65M道路／東3.36M道路
小学校区	東小松川小学校（380m）	中学校区	松江第一中学校（930m）
取引態様	媒介
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等	※第2種高度地区、親水公園・親水緑道景観計画区域、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

2021年02月01日(月)〜02月28日(日)10:00〜18:00事前に必ずお問い合わせください

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