日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩4分！二面バルコニー、角部屋につき日当たり良好！ペット飼育可能の2LDKマンション！空室につきいつでも内覧できます。

■令和3年1月、新規リノベーション実施！きれいなお部屋で新生活を始められます。
■二面バルコニーにつき日当たり良好！
■角部屋につき採光良好！
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション！
■ユニットバスには浴室乾燥機付！雨の日のお洗濯も安心です。
■各居室収納あり！お片付けもラクラクです。
■オートロック付住戸のため安全面も安心です。

■日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩4分！4駅3路線利用可の好立地！
■小学校、保育園が徒歩圏内に！通園通学に便利です。
■近隣には24時間営業のコンビニ、スーパーなど生活利便施設が揃っています！

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物件価格 3099万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000162019

所在地	東京都足立区谷在家２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分 バス停「谷在家二丁目」停歩1分 東武大師線「大師前」駅バス5分 バス停「谷在家二丁目」停歩1分
間取	2LDK
専有面積	59.59m² (壁心)
バルコニー面積	18.82m² 東向き
総戸数	全25戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分
築年・入居	1998年10月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,400円／月	修繕積立金	7,700円／月
管理形態	通勤 全部委託	管理会社	伏見管理サービス株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 12,000円／月	小学校区	足立区立鹿浜第一小学校（310m）
中学校区	足立区立 鹿浜菜の花中学校（1170m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 浴室換気乾燥暖房機新規取付、ウォシュレット新規交換 内装:（2021年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） シーリングライト、スイッチ新規取付

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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