葛西駅徒歩圏！専有面積は111平米超の大型3LDK！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。全居室ゆとりの6帖以上！

■2019年3月リフォーム済みできれいなお部屋で新生活をはじめられます。
■家族活動LDKはゆとりの15.9帖！くつろぎの空間を作ります。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットが2ヶ所あるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■公園や幼稚園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパやコンビニ、ドラッグストアが近く、買い物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000162469

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分 東京メトロ東西線「西葛西」駅バス9分 バス停「葛西南高校前」停歩9分 京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分 バス停「葛西南高校入口」停歩5分
間取	3LDK (LDK15.9帖、洋室9.3帖、洋室7.7帖、和室6.0帖)
専有面積	111.07m² (壁芯)
バルコニー面積	5.64m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全28戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1991年3月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	27,400円／月	修繕積立金	11,100円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
組合運営協力金	2,000円／月	小学校区	南葛西第二小学校（650m）
中学校区	東葛西中学校（1300m）	取引態様	媒介
備考・制限等	※アルコーブ面積：1.00平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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