鳩ヶ谷駅徒歩12分！商業、公共施設が点在する閑静な住宅地に全8棟のコミュニティが誕生！土地面積はゆとりの31坪超！

■家族が集うLDKはゆとりの16帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■収納豊富。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■システムキッチンにはビルトイン食洗機付！ママの家事を軽減します。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
3号棟		3,580万円	112.90m² 101.84m²	4LDK	現在閲覧中
5号棟		3,980万円	103.19m² 106.82m²	4LDK
6号棟		4,180万円	103.37m² 100.60m²	4LDK
7号棟		4,180万円	103.37m² 104.34m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000162569-002

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分 京浜東北線「西川口」駅バス25分 バス停「桜町一丁目」停歩7分 埼京線「赤羽」駅バス34分 バス停「桜町一丁目」停歩7分
間取	4LDK (LDK16.0帖、洋室8.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	112.9m² 実測 (私道169m²別に有、私道持分比率：1／8)
建物面積	101.84m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX205205410号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％／100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	鳩ヶ谷小学校（650m）	中学校区	鳩ヶ谷中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
備考・制限等	川口市景観条例区域、建築基準法第22条区域、下水道処理区域、日影規制 ※ゴミ置場持分：3.22平米×各1/8

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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