王子駅、赤羽駅行きバス路線多数。新規内装リノベーション実施！投資物件としても魅力的！

■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■大型ウォークスルークローゼットあり。季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■新規内装リノベーション実施！室内新築同様です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000165298

所在地	東京都足立区鹿浜３丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅バス9分 バス停「鹿浜三丁目」停歩6分 埼京線「赤羽」駅バス13分 バス停「鹿浜三丁目」停歩6分 京浜東北線「王子」駅バス14分 バス停「鹿浜三丁目」停歩6分
間取	1LDK + WIC (LDK13.2帖、洋室4.7帖)
専有面積	45.22m² (壁心)
バルコニー面積	3.64m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全24戸
構造・規模	鉄骨造 4階建て 2階部分	築年・入居	1982年4月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,923円／月
修繕積立金	13,035円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	キャニオンサービス株式会社	小学校区	鹿浜西小学校（290m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 電気温水器 内装:（2021年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 収納造作

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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